Guía de contenido inmobiliario en Guayaquil: qué confirmar antes de publicar.
Antes de grabar una propiedad o publicar un catálogo, confirma con el equipo comercial los datos que pueden hacerse públicos, la disponibilidad y la persona que atenderá cada consulta. BRAZ produce reels desde US$130 y proyectos web con catálogo desde US$2.500, antes de IVA.
¿Qué debe confirmar una inmobiliaria antes de grabar o publicar una propiedad?
Antes de producir, la inmobiliaria debe confirmar qué propiedad se muestra, qué ambientes están autorizados, qué datos pueden hacerse públicos y quién responde por precio y disponibilidad. Un reel producido de BRAZ cuesta US$130 antes de IVA e incluye guion, grabación en una ubicación y edición de hasta 45 segundos.
Esa pieza no verifica la información comercial por cuenta propia: el asesor responsable revisa dirección o zona pública, características, condiciones, precio y disponibilidad antes de que salga. El contenido puede mostrar una propiedad, pero no sustituye el trabajo de un asesor ni una revisión legal. Define también el WhatsApp o contacto que recibirá preguntas, para que el material no envíe a una ruta sin atención.
Si un dato cambia después, el equipo comercial debe avisarlo antes de reutilizar el reel, carrusel o ficha.
02
¿Cuándo conviene una producción puntual y cuándo un plan mensual?
Una producción puntual sirve cuando hay una propiedad o presentación específica que mostrar. El reel producido cuesta US$130 antes de IVA e incluye una salida a grabar en una ubicación y una edición final de hasta 45 segundos.
Para una operación que necesita piezas durante el mes, el plan Contenido cuesta US$450 e incluye una jornada de 2 horas, 3 reels, 2 carruseles, 12 stories, curaduría y calendario; tu equipo publica el material terminado. Desde Esencial, por US$700, BRAZ también publica y programa, y entrega un informe mensual con decisiones y una reunión. Ningún plan garantiza visitas, leads, arriendos o ventas.
Antes de elegir, cuenta cuántas propiedades necesitan piezas, quién puede aprobarlas y qué información cambia con frecuencia. La propuesta debe describir piezas, jornadas, cambios y precio antes de IVA.
03
¿Qué necesita una página o catálogo para no mostrar inventario desactualizado?
Una página de catálogo necesita una fuente clara para las propiedades que se publican y una persona responsable de actualizar precio, disponibilidad, ubicación o condiciones. Una landing page de marca cuesta desde US$1.200 antes de IVA; una web con catálogo o portal parte de US$2.500, con presupuesto según alcance.
BRAZ organiza la arquitectura, catálogo o portal y las rutas de contacto, pero la inmobiliaria entrega fotos aprobadas, textos y datos comerciales que decide hacer públicos. Antes de construir, define cuántas propiedades se mostrarán, si el visitante necesita filtros y qué contacto atiende cada consulta. Un catálogo bonito no debe quedarse con un inmueble que cambió de precio o ya no está disponible.
Tampoco garantiza una venta o arriendo: hace visible el inventario que el equipo mantiene y aprueba.
